1992〜2002年築, 専有面積56.26㎡〜76.26㎡の平均販売価格
神奈川県
61.0万円/㎡
前年比+7.8%
横浜市青葉区
68.8万円/㎡
前年比-10.9%
メディウス青葉台
神奈川県横浜市青葉区田奈町
東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,855万円
58.2万円/㎡
2,597
3,436
4,274
5,113
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,274万円
51.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
メディウス青葉台
3,299万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,299万円 | 49.8万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,499万円 | 52.8万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,599万円 | 54.3万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,699万円 | 55.8万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,699万円 | 55.8万円 | 2階 | 66.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,590万円 | 54.2万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,799万円 | 57.3万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,999万円 | 60.4万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は53.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | メディウス青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 3,299万円 | 49.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/05 | 芙蓉館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンションこどもの国 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 横浜市青葉区美しが丘西三丁目 | たまプラーザ駅44分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/16 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | フォンテーヌブロー青葉台C棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅17分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ青葉台 横浜市青葉区みたけ台 | 青葉台駅29分 | 3,890万円 | 49.3万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/08 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズヒルズ青葉台南 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/15 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 4,280万円 | 52.4万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | サーパス青葉台南 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅3分 | 3,690万円 | 47.1万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | 青葉台ガーデンハウス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.9㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | 青葉台ヒルズ 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルス藤が丘 横浜市青葉区柿の木台 | 藤が丘駅15分 | 3,290万円 | 41.9万円 | 78.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | あざみ野プラッツ 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅16分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズガーデン青葉台南 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅7分 | 3,190万円 | 54.2万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/11 | サーパス藤が丘 横浜市青葉区柿の木台 | 藤が丘駅11分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ青葉台シヴィラ 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅13分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/17 | バームステージ藤が丘 横浜市青葉区柿の木台 | 藤が丘駅12分 | 3,780万円 | 58.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズガーデン青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅15分 | 4,250万円 | 55.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | 東急ドエルアルス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,290万円 | 58.6万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズガーデン藤が丘壱番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/09 | フローレンスパレス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/18 | サンヴェール藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,200万円 | 61.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/18 | 日神パレステージ市ケ尾II 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅7分 | 4,550万円 | 61.7万円 | 73.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | フローレンスパレスたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,750万円 | 49.2万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和ライブタウン青葉台 横浜市青葉区梅が丘 | 青葉台駅18分 | 3,370万円 | 45.6万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/14 | ガーデンハイツ藤が丘 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅15分 | 3,150万円 | 41.5万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハイホーム藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅13分 | 3,390万円 | 58.5万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,190万円 | 57.4万円 | 73㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | サンヴェール市が尾 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅9分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%上昇、横浜市青葉区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して27.6%割安です。
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東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 6分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造